Klientské změny jsou úpravy bytu , které můžete developerovi zadat ještě před dokončením stavby. Může jít například o změnu dispozice, posun příček nebo dveří, úpravu koupelny, kuchyňské přípravy, elektroinstalace, osvětlení, podlah, obkladů nebo dalších standardů. Je to příležitost přizpůsobit nový byt vám a vašim potřebám — dřív, než bude hotový, abyste v něm nemuseli hned po nastěhování bourat, předělávat rozvody nebo posouvat vypínače.

Na klientské změny bývá obvykle velmi málo času. Zásadní úpravy dispozice a technických rozvodů, jako je elektřina, voda nebo odpady, je potřeba zadat už v brzké fázi výstavby. Na celý návrh a přípravu zadání tak často zbývá jen 1–2 měsíce. Nejdříve se uzavírají změny příček, dveří, rozvodů a elektroinstalace, později výběr standardů jako podlahy, obklady nebo sanita. Proto je dobré řešit možnosti úprav hned při koupi bytu a začít ideálně ve chvíli, kdy od developera dostanete první podklady.

Nejprve si od vás a od developera vyžádáme dostupné podklady — půdorysy, standardy, pravidla klientských změn a termíny pro jejich zadání. Na jejich základě navrhneme úpravy dispozice a interiéru tak, aby byt lépe odpovídal vašim potřebám a dal se následně dobře zařídit.

Podle návrhu připravíme zadání klientských změn pro developera, včetně úprav příček, dveří, koupelny, kuchyňské přípravy, elektroinstalace, osvětlení a dalších technických návazností. S developerem následně projednáme technické řešení a pomůžeme vám rozhodnout, které změny se vyplatí a které už by byly zbytečné.

Naše služby ale nemusí končit odevzdáním zadání. Můžeme pro vás kontrolovat provedení domluvených úprav a účastnit se předání bytu. Následně vám pomůžeme s kompletním zařízením interiéru — od instalace svítidel přes dodání kuchyně a vestavných skříní až po nábytek na míru. Naše studio umí dodat celý interiér bytu na klíč.

Cena klientských změn záleží na rozsahu úprav, pravidlech konkrétního developera a fázi výstavby. Typicky se může jednat o desítky až stovky tisíc korun podle toho, zda řešíte jen dílčí úpravy standardů, nebo i změny dispozice, rozvodů, elektroinstalace, koupelny či kuchyňské přípravy.

Developer má pro klientské změny obvykle vlastní ceník, ale přesnou cenu se často dozvíte až po zpracování změn jeho projektanty. Naší úlohou je pomoci vám vybrat úpravy, které dávají skutečný smysl a vyplatí se. Díky zkušenosti s celým procesem umíme náklady změn dopředu rámcově odhadnout, abyste se mohli dobře rozhodnout, které úpravy zvolit.

Cena zařízení bytu záleží hlavně na velikosti bytu, rozsahu vybavení a zvoleném standardu materiálů. U menších bytů se kompletní zařízení nábytkem, kuchyní, vestavěnými skříněmi, svítidly a doplňky může pohybovat ve stovkách tisíc korun. U velkých nebo více individuálně řešených bytů je potřeba počítat spíše s jednotkami milionů.

V rámci návrhu interiéru vám pomůžeme určit rozumný rozpočet a navrhnout vybavení tak, aby odpovídalo vašim potřebám i finančním možnostem. Díky zkušenostem s realizacemi umíme už v průběhu návrhu odhadovat cenu nábytku, kuchyně, truhlářských prvků i dalších dodávek, abyste měli jasnou představu, kolik bude dokončení bytu stát.

Architekt vám pomůže podívat se na byt jako na celek, ne jako na seznam jednotlivých změn pro developera. Prověří původní dispozici, navrhne lepší využití prostoru a promyslí, jak na sebe budou navazovat kuchyň, koupelna, elektroinstalace, osvětlení, úložné prostory i budoucí nábytek.

Služba architekta je investicí, která se vám násobně vrátí v moment, kdy nebudete muset po předání bytu znovu bourat, hledat řešení nových rozvodů a utrácet za další úpravy. Navrhne byt pro vaše potřeby, připraví zadání pro developera a pohlídá technické detaily, aby vše fungovalo hned po dokončení.